【中恒·学府】府开大境 悦享人生！

生态人居涵氧地，墅级康养住区！

1 开发商品牌

中恒•学府系贵州中恒房地产有限责任公司开发，其隶属于贵州中恒建设工程有限责任公司下辖台江分公司，贵州中恒建设工程有限责任公司创立于1956年，专注房建65年，紧跟时代的步伐，不断的规范管理;按照“追求卓越管理，铸造精品工程”的理念，坚持“一项多能、多元发展”之路，工程安全质量始终位居全州同类行业前茅。

2 项目简介

项目占地60亩，总建筑面积约14万㎡，容积率3.0，建筑密度21%，绿地率35%，车位配比超过1：1，规划户数860户，项目采用新中式建筑设计风格，由12栋高层住宅、社区底商、小学、幼儿园、游客集散中心组成。项目依山傍水，打造台江体育公园约1.5万㎡和8000㎡独有的小区中庭园林花园，周边将逐步建设游客集散中心、台江城关五小、滨河商业风情街、幼儿园等教育娱乐配套，同时毗邻台江市场监督局、自然资源局、税务局、县政务中心等行政单位，经320国道、秀美大道可快速到达一灯塔、农贸市场、客运站等，充分享受便捷生活体验。

3 项目区位

台江县城是由两纵三横的道路贯通组成，两纵指的是苗疆大道和环城路，其中苗疆大道为城市主干道，连接了台江一灯塔、二灯塔、三灯塔；三横指的是由一灯塔、二灯塔、三等塔左右区域的延伸，也是台江目前繁华的地段。项目位于两纵三横的一横之上，台江县秀眉大道林业加油站对面，毗邻高速咽喉，紧邻台江县政务中心；东侧毗邻台江汽车站；南侧为玉凯高速公路口；北侧紧靠320国道和台江母亲河翁你河上游；1路公交车途经项目，近可享城市繁华，退可感宁谧人生。

4 小区环境

项目位于翁你河旁，依山傍水，打造体育公园约1.5万㎡和8000㎡独有的小区中庭园林花园，其中，体育公园位于小区的南面，内设儿童游乐场、篮球场、乒乓球场、各种健身器材等，景观简约、温馨，依势而建回归生态、亲近自然；小区中庭园林景观由一湖二亭多景组成，“鸿运湖”占地面积2000多个㎡的小区水景，由“母亲河”翁你河活水注入形成，天水一色的福地；中庭处还搭配有观湖亭、揽月亭、林木、山石、绿植（选用红梅、桂花、银杏、日本红樱等名贵植被）等，观湖亭、揽月亭、休闲广场为邻里社交提供了一个开阔的场地，满足所有年龄段的休闲需求；整个景观错落有序、丰富多彩，让业主漫享受身心的愉悦;整个园林规划尊重自然原生、相辅相成，整个社区风景轴线纵横交错，将建筑、景观与自然融合在一起，做到一步一景，让每一栋住宅都是双景观，达到推窗即景。公园与河的组合，可有效改善生态环境，让空气得以净化，自然生活更健康、惬意。公园鲜氧，河畔常绿成荫，这种糅合了自然、自由、和谐与诗意的生活方式，成为越来越多人的向往。